Nieuws – Pagina 5

Nederlandse huizenprijzen in 2017 met 5% omhoog

De huizenprijzen in Nederland zullen dit jaar met 5% stijgen, verwacht kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P). Nederland staat daarmee derde op de Europese ranglijst. Alleen in Ierland en Duitsland groeien de prijzen sneller.

Na dit jaar voorspelt S&P een afvlakking van de groei. De kredietbeoordelaar denkt dat in 2018 de huizenprijzen in Nederland 3% zullen toenemen. Die afvlakking komt onder andere door een hogere inflatie.

In een rapport over de Europese woningmarkt voorspelt S&P een prijsstijging van gemiddeld 7% in Ierland, terwijl de Duitse huizenprijzen met 6% zullen toenemen. Oorzaken voor de waardegroei zijn onder andere het aanhoudend economisch herstel, toenemende werkgelegenheid en gunstige hypotheekrentes. Italië heeft volgens S&P de minste huizenmarkt: in dat land gaan de prijzen niet omhoog.

Bron: Eerste publicatie door Paul Kuyper op 15 feb 2017

Eigen huis? Hou deze financiële veranderingen in de gaten in 2017

Vanaf begin dit jaar gelden er andere financiële regels. Heeft u een eigen woning of bent u van plan er een te kopen, dan hebben deze veranderingen mogelijk gevolgen voor u. De belangrijkste zeven wijzigingen hebben we voor u op een rijtje gezet.

1. Maximale hypotheek zakt naar 101 procent

Vanaf 2017 mag u maximaal 101 procent van de waarde van de woning lenen. Dat was eerst 102 procent. Bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting notaris- en advieskosten, moet u daardoor grotendeels financieren uit eigen middelen Het maximale percentage daalt in 2018 naar 100 procent. Laat u energiebesparende voorzieningen uitvoeren, dan mag maximaal 106 procent van de koopprijs van de woning gefinancierd worden.

2. NHG-grens weer op basis van gemiddelde koopsom woningen

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft u extra voordelen, zoals bescherming wanneer u door bepaalde omstandigheden uw huis met verlies moet verkopen. Vanaf 2017 kunt u een woning kopen van maximaal € 245.000 en bedraagt de maximale NHG-hypotheek € 247.450 (101 procent van de koopsom van de woning). Gaat het om een woning met energiebesparende voorzieningen, dan is de maximale NHG-hypotheek € 259.700 (106 procent van de koopsom van de woning).

3. Lagere hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens

Is uw bruto jaarinkomen hoger dan € 67.072? Dan is uw maximale hypotheekrenteaftrek 50 procent. Vorig jaar was dit 50,5 procent. Hierdoor stijgen de netto maandlasten iets.

4. Oók met een Starterslening verplicht aflossen

Met een Starterslening hoefde u tot begin van dit jaar niets af te lossen gedurende de eerste drie jaar. Vanaf 1 januari moet dat wel. Hypotheekverstrekkers bieden om die reden een extra lening waarmee u de verplichte aflossing kunt betalen.

5. Schenkingsvrijstelling naar € 100.000

Bent u tussen de 18 en 40 jaar en krijgt u een schenking? Dan hoeft u eenmalig over bedragen tot

€ 100.000 geen belasting te betalen. Dit was in 2016 € 53.016. U moet het bedrag dan wel besteden aan uw eigen huis of aan de aflossing van de hypotheek of een eventuele restschuld. Goed om te weten: de schenker hoeft niet noodzakelijk een van uw ouders te zijn. Hij of zij mag de schenking overigens spreiden over drie jaren.

6. WOZ-waarden openbaar

Sinds oktober 2016 zijn de WOZ-waarden voor woningen in te zien via het WOZ-waardeloket. Daardoor kunt u snel inzien of de WOZ-waarde van uw woning ongeveer overeenkomt met vergelijkbare huizen in uw buurt. Heeft u interesse in een huis dat te koop staat? Dan kunt u de vraagprijs ervan vergelijken met de meest recente WOZ-waarde. Hierdoor wordt het makkelijker om te bepalen of u de vraagprijs realistisch vindt. Houd er rekening mee dat niet alle gemeenten zijn aangesloten.

7. Hogere hypotheek voor nul-op-de-meter, maar lager dan in 2016

Koopt u een energieneutraal huis, dan mag u ook in 2017 een extra bedrag optellen bij de maximale hypotheek die u kunt krijgen op basis van uw inkomen. Het gaat om woningen die evenveel energie opwekken dan (of zelfs meer dan) ze gebruiken. De regeling is iets versoberd: het aanvullende bedrag was € 27.000 en is nu € 25.000.

Meer weten? Bespreek het met uw adviseur

Wil u precies weten wat de impact van deze wijzigingen is op uw situatie? Neem dan gerust contact met ons op.

Bron: Florius.nl

Wintersport of koude kermis?

Op dinsdag 27 december 2016 landde op Rotterdam Airport de eerste gipsvlucht van het nieuwe wintersportseizoen. Het vliegtuig kwam uit Innsbruck, Oostenrijk, en repatrieerde de slachtoffers die wegens kwetsuren hun skivakantie moesten afbreken. Per seizoen zijn er zo’n 150 van dergelijke gipsvluchten, die in totaal zeker 1500 personen vervoeren. Voor de vakantie dus maar beter even stilstaan bij de verzekering…

Let op wintersportdekking

Ga je skiën en heb je een (doorlopende) reisverzekering of sluit je er een af, let er dan goed op of deze ook wintersportdekking geeft. In de meeste gevallen is dit standaard namelijk niet het geval. Je moet een aparte dekking nemen. En dan nog…

Europese ziekteverzekeringskaart

Een wintersportverzekering dekt niet automatisch alle schade. Soms valt deze namelijk onder geneeskundige kosten. Nu ben je daar wel weer dankzij de basiszorgverzekering voor gedekt, maar dan alleen voor het tarief dat in Nederland geldt. Zie er op toe dat je reisverzekering het verschil met de ziekenhuisrekening in je vakantieland dekt. Neem een (gratis) Europese ziekteverzekeringskaart mee. Die geeft in het buitenland (binnen Europa) toegang tot het openbare zorgstelsel.

Off-piste

En let ook hierop: off-piste skiën zonder instructeur of gids valt vrijwel nooit onder de dekking van een wintersportverzekering. De financiële schade van een ongeluk off-piste kan dan ook groot zijn! Voor alle informatie over je wintersportverzekering kijk je op www.adfiz.nl/finfin/wintersport

‘Huren sociale huurwoningen sinds 2012 met 15 procent gestegen’

Huurders van sociale huurwoningen zagen hun huren volgens de Woonbond sinds 2012 met bijna 15 procent stijgen. Gemiddeld kostte een sociale huurwoning vorig jaar 525 euro per maand.

Verhuurders van sociale woningen moeten jaarlijks iets minder dan 0,5 procent belasting betalen over de waarde van hun woningen. De Woonbond stelt dat huurders daar uiteindelijk voor opdraaien.

Voor de Woonbond blijft de verhuurderheffing de grote boosdoener. Die moet dan ook van tafel, vindt directeur Ronald Paping. Hij stelt dat de heffing ”een ramp is gebleken voor de sociale huursector’’.

De Woonbond hoopt dat het volgende kabinet “radicaal breekt” met het huurbeleid van kabinet-Rutte II. Volgens de belangenorganisatie zijn niet alleen de huurprijzen hard gestegen, maar is het aantal sociale huurwoningen in de afgelopen regeerperiode ook flink gedaald.

Een deel van de huurstijging wordt gecompenseerd door een hogere huurtoeslag, maar volgens de Woonbond komen desondanks meer huurders in de problemen. De organisatie wijst op CBS-cijfers uit 2015, waaruit blijkt dat toen 18,3 procent van de huurders eigenlijk te weinig verdiende voor de huur die ze maandelijks moesten ophoesten.

De investeringen door woningcorporaties liepen juist terug, net als de totale voorraad sociale huurwoningen. Doordat de nieuwbouw de sloop en oude woningen en de verkoop van duurdere sociale huurwoningen niet bijhoudt, daalde het aantal sociale huurwoningen met ruim een kwart miljoen tussen 2009 en 2015. De vrije sector, waar de duurdere huurwoningen in vallen, nam juist fors in omvang toe.

Door: ANP

Geen (basis)zorgverzekering. Wat zijn de gevolgen?

Je hebt nog tot 1 februari de tijd om een nieuwe (basis)zorgverzekering te kiezen en af te sluiten. Doe je dit bijtijds, dan ben je met terugwerkende kracht verzekerd. Ben je op 1 februari echter nog niet verzekerd, dan word je automatisch aangemeld bij het Zorginstituut Nederland. Dit voert de controles uit op de verzekeringsplicht.

Je krijgt een brief met het bericht dat je binnen 3 maanden een zorgverzekering moet afsluiten. Gedurende deze 3 maanden ben je onverzekerd (ook met terugwerkende kracht) en moet je eventuele medische zorg dus zelf betalen.

Meld je jezelf nog steeds niet aan bij een verzekeraar, dan krijg je een eerste boete, eventueel gevolgd door een tweede. Dit kan oplopen tot meer dan 650 euro. Doe je nog altijd niets, dan meldt het Zorginstituut je zelf aan bij een zorgverzekeraar. Je bent dan ambtshalve verzekerd. De premie wordt ingehouden op je inkomsten of je krijgt een acceptgiro thuisgestuurd.

Conclusie: een basiszorgverzekering is onvermijdelijk. Sluit je deze niet af, dan ben je duurder uit.

Nieuwe maatregelen tegen schijnconstructies minimumloon

Het wettelijk minimumloon en het minimumjeugdloon zijn per 1 januari 2017 omhoog gegaan. Voor werknemers van 23 jaar en ouder is het bruto-minimumloon bij volledig dienstverband nu 1.551,60 euro per maand (71,61 euro per dag). Op 1 juli is er weer een aanpassing mogelijk.

Per 1 januari 2017 is ook het laatste deel van de Wet aanpak schijnconstructies (WAS) ingegaan, een proces dat sinds 2015 loopt. Werkgevers moeten nu het volledige minimumloon betalen. Constructies waarbij zij minder betalen, zijn verboden. Maaltijdkosten of verzekeringspremies mogen bijvoorbeeld niet worden ingehouden. Inhoudingen op kosten voor huisvesting en zorgverzekering zijn nog wel toegestaan, mits de werknemer hiervoor een schriftelijke volmacht aan de werkgever geeft.

Autobelasting eenvoudiger – en omlaag?

Tussen 2017 en 2020 vereenvoudigt het systeem van autobelastingen stapsgewijs. Zo blijven er nog maar 2 bijtellingspercentages over:

De bijtelling voor leaseauto’s gaat geleidelijk naar 22%.
De bijtelling voor auto’s die zijn aangeschaft vóór 1 januari 2017 blijft onveranderd op 25 procent.
Volledig elektrische auto’s krijgen een extra stimulans door een bijtelling van 4%.

De aanschafbelasting van personenauto’s en motorrijwielen (bpm) gaat stapsgewijs omlaag: tot in totaal 14,7 procent. Doelstelling is de volledige afbouw van de bpm. De dieseltoeslag is uitgezonderd en deelt dus niet mee in de verlaging van de tarieven.

De motorrijtuigenbelasting (mrb) voor personenvoertuigen gaat omlaag met 2 procent. Die van vervuilende dieselpersonenvoertuigen en dieselbestelauto’s gaat vanaf 1 januari 2019 juist omhoog.

Conclusie: de aanschafbelasting, motorrijtuigenbelasting en algemene bijtelling dalen. Maar wie diesel rijdt, moet even extra opletten wat de komende jaren de kosten zijn. Zie ook: https://www.adfiz.nl/finfin/nieuws/hoe-verzeker-je-je-auto.

Nieuwe hypotheekregels in 2017

Bijna traditioneel veranderen ook in 2017 opnieuw enkele hypotheekregels. Het maximale hypotheekbedrag, uw hypotheekrenteaftrek en de NHG-grens krijgen een aanpassing. Wat betekent dat voor u?

Vanaf 1 januari veranderen enkele hypotheekregels. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor u op een rij. Sommige aanpassingen zijn in uw voordeel, andere wijzigingen voelt u wellicht rechtstreeks in uw portemonnee.

Lagere maximale lening

Zo gaat de maximale hypotheek die u mag afsluiten omlaag. De maximale lening was tot op heden 102 procent van de waarde van uw woning. Van 1 januari is dat 101 procent. Dat betekent bijvoorbeeld dat u een groter deel van extra kosten voor de financiering of overdrachtsbelasting uit uw spaargeld moet betalen. In 2018 daalt het maximale bedrag naar 100 procent.

Hypotheekrenteaftrek lager

Huiseigenaren met een belastbaar inkomen boven 67.072 euro vallen in de hoogste belastingschijf. Valt u in deze categorie, dan daalt uw maximumtarief voor de hypotheekrenteaftrek naar 50 procent. Dit jaar bedroeg het maximumtarief voor hypoheekrenteaftrek nog 50,5 procent.

NHG-grens omhoog

De bovengrens van de NHG ((Nationale Hypotheek Garantie) is vanaf nu gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Deze waarde is het afgelopen jaar gestegen. In 2016 was de grens voor NHG 231.132 euro. Wilt u een woning kopen, dan kan de woning tot maximaal 245.000 euro worden gefinancierd met NHG.

Schenken tot 100.000 euro

Vanaf 1 januari mag u tot een bedrag van 100.000 euro (was: 53.016 euro) belastingvrij schenken. De ontvanger moet het bedrag wel besteden aan zijn eigen woning of het aflossen van de hypotheek. Nieuw is dat u niet per se aan eigen kinderen moet schenken om voor de vrijstelling in aanmerking te komen. Bovendien mag de schenking verspreid worden over drie jaren (2017, 2018 en 2019). De ontvanger moet in het laatste jaar wel jonger zijn dan 40 jaar.

Meer mogelijkheden kapitaalverzekering

Vanaf volgend jaar komen extra mogelijkheden om uw kapitaalverzekering eigen woning, spaarrekening eigen woning en beleggingsrecht eigen woning af te kopen zonder daarvoor belasting te betalen. Dit kan voordat er twintig jaar premie is betaald. Met het vrijkomende bedrag moet u wel uw hypotheekschuld aflossen.

U kunt van deze mogelijkheid gebruikmaken als u uw woning verkoopt, terwijl u al een nieuwe woning heeft gekocht. Ook als u door financiële problemen of schuldhulpverlening uw woonlasten niet meer kunt betalen, komt u voor deze regeling in aanmerking.

Deze versoepeling geldt ook voor de brede herwaarderingskapitaalverzekering in box 3.

Bron: AMWeb.nl

2017. Een financieel goed begin? Handige tool van “wijzer in geldzaken”

Goed nieuws voor mensen met (jonge) kinderen. Het kindgebonden budget voor het eerste en tweede kind is per 1 januari 2017 gestegen. Net zoals de toeslag voor de kinderopvang. Zijn je kinderen al wat ouder en volgen ze een MBO-opleiding? Dan krijgen ze dit jaar een studenten-OV, wat reiskosten bespaart.

Ben je tweeverdiener en wil je een huis kopen? Je kan in 2017 meer lenen. Ook kan je belastingvrij een groter (eenmalig) bedrag als schenking krijgen, mits besteed aan de aankoop van het nieuwe huis. Verder gaat de Nationale Hypotheek Garantie omhoog. Het plafond van je hypotheek daalt wel naar 101% van de woningwaarde. Is je huis gefinancierd met een spaar- of beleggingshypotheek? Dan kan je deze bij de koop van een nieuwe woning zonder belastingheffing afkopen. Huur je een woning en krijg je huurtoeslag? Ook dan ga je er dit jaar op vooruit.

Zo verandert er nog veel meer in 2017. Wat dit voor jou specifiek kan betekenen, ontdek je in 7 stappen op https://www.adfiz.nl/finfin/wat-betekent-dit-voor-mij. Graag bespreken wij het persoonlijke overzicht met je. Het is een goed begin van het nieuwe jaar!

Bron: finfin.nl

Eerste raming vuurwerkschade: 13 miljoen euro

De schade die tijdens de jaarwisseling is veroorzaakt aan particuliere woningen en auto’s komt volgens een eerste schatting uit op circa € 13 miljoen euro. Dat blijkt uit gegevens van het Centrum voor Verzekeringsstatistiek (CVS) van het Verbond van Verzekeraars. De schade lijkt daarmee licht gedaald te zijn ten opzichte van vorig jaar, toen deze schade meer dan 14 miljoen euro bedroeg, al leek ook toen de schade in eerste instantie een stuk lager uit te pakken.

De schatting is gebaseerd op de eerste claims die verzekeraars al sinds oudejaarsdag registeren. Stichting Salvage, die namens de brandverzekeraars van het Verbond eerste hulp bij brand biedt aan verzekerden, kwam tijdens Oud & Nieuw 99 keer in actie bij grote incidenten, waarvan 11 keer bij grote tot zeer grote branden. Dat was vaker dan vorig jaar. Stichting Salvage komt morgen met meer uitgebreide cijfers. Algemeen directeur Richard Weurding van het Verbond: “De geschatte schadelast mag dan lager zijn, we mogen hiermee niet tevreden zijn.”

Het werkelijke schadecijfer wordt veel later bekend. Zo werd eind vorige week pas duidelijk dat de schade tijdens de jaarwisseling 2015/2016 een stuk hoger was uitgepakt dan oorspronkelijk geraamd.

Busjes van taxivereniging in Dordrecht verwoest
Grotere incidenten deden zich onder meer voor in Nijmegen, Lent, Zaandam en Gemert waar woningen onbewoonbaar raakten. In de grote steden zien verzekeraars een wisselend beeld: waar het in Amsterdam en Utrecht qua incidenten en autobranden rustiger lijkt dan vorig jaar, komen er meer claims van kleine en middelgrote schades uit Rotterdam en met name Den Haag, waar ook het aantal autobranden verdubbelde naar circa 40. In de middelgrote steden was het onrustig in Amersfoort en Vlissingen, waar ook meerdere auto’s uitbrandden. Zo werden in Dordrecht twee busjes van een taxivereniging voor ouderen, kinderen en gehandicapten verwoest.

Basisschool in Eindhoven in vlammen op
De schade op opstal-, inboedel- en autoverzekeringen is een beperkt deel van de nieuwjaarschade, benadrukt het Verbond. Medische kosten vormen ook een aanzienlijk deel van de schadelast en schadebedragen voor bedrijven en scholen/kinderdagverblijven zijn nog niet bekend, in Eindhoven ging een basisschool goeddeels in vlammen op.

Pleidooi voor aanpak illegaal vuurwerk en relschoppers
Het Verbond vindt het positief dat uit een eerste inventarisatie van Brandweer Nederland blijkt dat het aantal meldingen een stuk lager ligt dan vorig jaar. “Maar het is buitengewoon ernstig dat op veel plaatsen zwaar en veelal illegaal vuurwerk naar hulpverleners is gegooid. Een harde aanpak van dit zware illegale vuurwerk en relschoppers kan en mag niet bij alleen woorden blijven”, aldus Verbondsdirecteur Weurding.

Verbond steunt verbod op vuurwerk niet
Achmea maakt nog voor de afgelopen jaarwisseling bekend het nationaal vuurwerkmanifest te hebben ondertekend en daarmee een voorstander te zijn van een verbod op het afsteken van vuurwerk door consumenten. Het nationaal vuurwerkmanifest is een initiatief van de oogartsen Tjeerd de Faber en Jan Keunen. Volgens hen zorgt de viering van Oud en Nieuw in z’n huidige vorm voor teveel letsel, schade en maatschappelijke overlast. Ze pleiten er daarom voor om vuurwerk alleen nog maar te laten afsteken door professionals. Het manifest is inmiddels door meer dan 1.000 organisaties en 35.000 particulieren ondertekend. Volgens het Verbond van Verzekeraars is buiten Achmea onder de leden nog nauwelijks draagvlak voor een vuurwerkverbod.

Bron: AMWeb.nl

Wisselen van zorgverzekeraar. Het hoe en waarom.

De premies en premievoorwaarden van de zorgverzekeraars zijn bekend. Tot en met 31 december 2016 kan je de lopende verzekering nu eventueel opzeggen. Om vervolgens tot en met 31 januari 2016 een nieuwe zorgverzekering af te sluiten. Maar waarom zou je dat doen? En hoe?

Elke verzekeraar biedt zowel een basisverzekering als aanvullende verzekeringen. Zo’n basisverzekering is verplicht. Ze verschillen onderling niet al te veel en de kosten ervan zijn per verzekeraar hoger, lager of gelijk Kies je daarom alleen een basisverzekering, dan is de keuze op prijs snel gemaakt – zou je denken. Want een basisverzekering komt in verschillende smaken. Kies je een restitutiepolis, een naturapolis of een combinatiepolis?

Bij een restitutiepolis betaal je vaak de rekeningen eerst zelf. Daarna declareer je ze bij de zorgverzekeraar. Je hebt vrije zorgkeuze en krijgt die keuze vergoed. Bij een naturapolis gaat de rekening direct van de zorgverlener naar de zorgverzekeraar. Je hebt geen vrije zorgkeuze. Kies je bijvoorbeeld een zorgverlener waarmee geen afspraken zijn gemaakt, dan kan je vergoeding lager uitvallen dan de kosten. En de combinatiepolis? Juist, die combineert de twee.

Dan is er nog de combinatie van de basisverzekering met aanvullende verzekeringen. Welke denk je nodig te hebben en wat is per verzekeraar voor jou de voordeligste combinatie? Is de dienstverlening wel gelijk? Het waarom van die keuze zit dan ook vooral in de afstemming op je persoonlijke voorkeuren (of soms noodzaken) en de prijs.

Wisselen van verzekeraar doe je binnen een bepaalde periode en hierbij zijn twee volgordes denkbaar. Om te wisselen van verzekeraar:

Zeg je per mail of brief de oude op en ga je op zoek naar een nieuwe.
Ga je op zoek naar een nieuwe en zegt deze de oude op.

Optie 2 is het gemakkelijkst en veiligst. Je hoeft je alleen maar aan te melden en blijft nooit onverzekerd. En heeft de verzekeraar zelf ook wat te zeggen? Jazeker. Voor de basisverzekering geldt een acceptatieplicht. Een verzekeraar kan je dus niet als klant weigeren. Die acceptatieplicht geldt echter niet voor de aanvullende verzekeringen. Zo kan de verzekeraar bijvoorbeeld bepalen dat je pas ná een zekere periode in aanmerking komt voor een bepaalde vergoeding.

Kijk ook even bij onze meest gestelde vragen op https://www.adfiz.nl/finfin/zorgverzekering

En bespreek het vooral en vooraf met je adviseur. Dan ben je tenminste zeker en dat is in 2017 weer een zorg minder.

Maand respijt voor huizenkopers die botsen op nieuwe regels

Huizenkopers die voor 1 februari 2017 een bindende offerte op zak hebben van hun geldverstrekker kunnen nog gebruik maken van de verstrekkingsregels die in 2016 gelden. Met een maand extra hoopt toezichthouder AFM tegemoet te komen aan huizenkopers die de dupe dreigen te worden nu vanaf 1 januari niet meer de aanvraagdatum van de hypotheek leidend is bij het vaststellen van de dan courante verstrekkingsnormen. Volgens Harrie-Jan van Nunen van de De Financiële Makelaar zal de overgangstermijn van een maand chaos niet kunnen voorkomen.

De nieuwe werkwijze vloeit voort uit de Mortgage Credit Directive die deze zomer van kracht werd. Op grond van deze nieuwe Europese hypotheekregels mogen geldverstrekkers alleen nog maar met bindende offertes werken. “Dat dit gevolgen kan hebben voor consument als de LTV vanaf 1 januari 2017 wordt verlaagd was al geruime tijd bekend”, vertelt Nicole Reijnen namens de AFM. “In overleg met onder meer de banken sturen we deze week een brief naar de Tweede Kamer waarin we voorstellen huizenkopers tot 1 februari 2017 de tijd te geven om op basis van de oude normen een definitieve offerte van hun bank te krijgen. Maar de nieuwe regels blijven wel overeind.”

Duizenden euro’s minder lenen
Volgens Harrie-Jan van Nunen, directeur van inkoopcombinatie De Financiële Makelaar, haalt de overgangstermijn van een maand helemaal niets uit. “In mijn ogen kansloos, omdat
je dan alleen maar de druk opvoert en consumenten die er zelf niets aan kunnen doen, eenvoudigweg dupeert”, aldus Van Nunen. Hij becijfert dat consumenten die onverhoopt toch onder de nieuwe regels gaan vallen duizenden euro’s minder kunnen lenen op grond van aangescherpte LTV- en LTI-normen, waardoor in het ergste geval de aankoop van een woning alsnog geannuleerd zou moeten worden.

Van Nunen verwacht ondanks de geboden overgangstermijn de komende weken een chaos bij de banken. “Consumenten worden dus afhankelijk van de doorloopsnelheid van het hypotheektraject bij hun bank. Gemiddeld genomen duurt dit traject een week of vier waardoor offertes die dit jaar nog worden uitgebracht geen 100% zekerheid meer geven. Gezien de hausse aan aanvragen als gevolg van de gestegen rente in de afgelopen weken, alsmede de traditionele eindejaar drukte lijkt de chaos niet te overzien, met alle gevolgen van dien. Daarnaast zijn er situaties denkbaar waarbij een consument er niets aan kan doen dat zijn aanvraag wordt vertraagd.”

Toepassing bij NHG-hypotheken
Hij wijst daarnaast op de mededeling van het Waarborgfonds Eigen Woningen dat voor NHG-hypotheken de aanvraagdatum bepalend is. “Deze norm is afgestemd met het ministerie van financiën. Gaat deze norm dan ook veranderen, of geldt de nieuwe zienswijze alleen voor niet-NHG-hypotheken? En wat rechtvaardigt dan het verschil?”

Bron: AMweb

Let je als bedrijf niet goed op? Dan ben je een doelwit voor cybercrime.

Uit onderzoek is gebleken dat 75% van de websites onvoldoende beveiligd is, dit treft ook het MKB. Inbreuk op de digitale bedrijfsvoering van ondernemers komt dus vaak voor. De gevolgen hiervan zijn desastreus; voor klant en bedrijf. Benieuwd naar de veiligheid van jouw bedrijfsvoering? Voer dan de Cyber Risico Scan uit >

Elke maand worden wereldwijd zo’n 500 nieuwe kwetsbaarheden gevonden in hard- en software. Naast de 70.000 kwetsbaarheden die al bestaan. De Cyber Risico Scan, die ook wordt ingezet door ethische hackers, geeft een onafhankelijke analyse, die de kwetsbaarheden van jouw organisatie helder maakt. De scan en rapportages zijn zo opgezet dat ze ook te gebruiken zijn door niet-technici. Voorkom dat kwaadwillenden jouw bedrijfsdata gijzelen en jij opdraait voor de gevolgen van een datalek.

Met deze Scan ontvang je snel en eenvoudig een rapport waarmee jij en/of je IT-leverancier aan de slag kunnen om jouw website veiliger te maken en zo het online zakendoen te verbeteren.

De Cyber Risico Scan t.w.v. €300,- wordt jou tijdelijk kosteloos aangeboden door MKB-Nederland en VNO-NCW, gesteund door het ministerie van Economische Zaken en het ministerie van Veiligheid en Justitie.

Bron: finfin.nl

Hypotheekrente per saldo nauwelijks gestegen

Afgelopen maand ging voor het eerst in lange tijd de hypotheekrente omhoog. Maar of daarmee een periode van rentestijgingen is begonnen, is volgens MoneyView nog maar de vraag. Het adviesbureau becijferde dat de gemiddelde 10-jaarsrente in november per saldo met 0,08% is gestegen.

Tussen 2 en 11 november is de hypotheekrente bij de Allianz Hypotheek van De Hypotheekshop en De Hypotheker, bijBouwe, Merius, NIBC en Volksbank nog verlaagd. In de twee weken erna hebben echter veel partijen de tarieven verhoogd. “De hoogste verhoging bedroeg 0,25% voor het 10-jaars tarief van Munt Hypotheken. Ook de grootbanken speelden hun partij mee. ABN Amro, ING en SNS verhoogden diverse tarieven met 0,05 tot 0,2%. Rabobank verhoogde in de eerste week van november de tarieven en deed dat nogmaals in de derde week.” Mede daardoor bereikte het aantal hypotheekaanvragen een recordhoogte. “Maar of het een verder stijgende trend zal worden is nog maar de vraag. In de laatste week van november verlaagde Munt Hypotheken namelijk zijn tarieven alweer, evenals Acadium en Volksbank.”

Hoogste en laagste rentes
Vorige week bood BijBouwe de laagste rente voor een 10-jaars annuïteitenhypotheek met NHG: 1,57%. “Een verschil van 0,03% ten opzichte van oktober.” Het hoogste tarief bood de Obvion Hypotheek met 2,34%. Gemiddeld kwam de rente voor een 10-jaars annuïteitenhypotheek met NHG op 1,84%. “In oktober bedroeg het gemiddelde tarief nog 1,76%.”

Bron: AMweb.nl

Weer Kamervragen over AOW-gat

Tweede Kamerlid Vermeij (PvdA) heeft aan staatssecretaris Klijnsma (Sociale Zaken) vragen gesteld over verzekeraars die bestaande WAO- en WIA-polissen niet laten aansluiten op de verhoogde AOW-leeftijd. Onder meer Achmea zou het AOW-gat bij uitkerende inkomensverzekeringen niet willen overbruggen.

“Deelt u de mening dat verzekeraars hun verantwoordelijkheid moeten nemen en de uitkering van de polissen moeten doorschuiven naar de nieuwe AOW-gerechtigde leeftijd, zodat mensen niet tussen de oude en de nieuwe AOW-gerechtigde leeftijd gekort gaan worden op hun uitkering van het UWV?”, vraagt Vermeij. Ze wil ook weten wat de resultaten zijn van het toegezegde gesprek met het Verbond van Verzekeraars om tot een oplossing te komen voor verzekerden die hun polissen niet kunnen verlengen tot aan de nieuwe AOW-gerechtigde leeftijd.
Het Verbond had al laten weten dat voor nieuwe aov’s de eindleeftijd op 67 jaar kan worden gezet. Bovendien is de tijdelijke overbruggingsregeling voor mensen die een uitkering ontvangen, uitgebreid.

Achmea
Eerder had SP-lid Ulenbelt al vragen gesteld over het AOW-gat. Klijnsma antwoordde toen dat de meeste verzekeraars het probleem oplossen, ondanks de Kifid-uitspraak dat de verzekeraar daarvoor niet verantwoordelijk is. Maar Vermeij stelt dat Achmea inkomensverzekeringen niet wil laten aansluiten. “Deelt u de mening dat dit zeer onwenselijk is voor al die mensen die nu in een WAO- of WIA-uitkering zitten […]? Bent u bereid om ook Achmea te wijzen op hun verantwoordelijkheid?”

Zzp-pensioen
Vermeij had onlangs samen met partijgenoot Vos al vragen gesteld naar aanleiding van berichten in de media dat zzp’ers te weinig sparen voor hun pensioen. Volgens een Netspar-rapport sparen een miljoen zelfstandigen veel te weinig om later rond te kunnen komen. Die vragen heeft Klijnsma nu beantwoord. “Het grootste deel van de zelfstandigen kan uitzien naar een toereikend pensioeninkomen”, schrijft ze. “Van een deel van de zelfstandigen zijn de besparingen echter zodanig beperkt dat zij, gezien hun huidige inkomen, na beëindiging van hun werkzame leven zullen worden geconfronteerd met een aanzienlijke inkomensdaling.”

SER-verkenning
De staatssecretaris verwijst naar een SER-verkenning naar de pensioensituatie van zzp’ers, waarvan de resultaten komend voorjaar bekend worden, en naar de Perspectiefnota Toekomst Pensioenstelsel, waarin een aantal maatregelen wordt aangedragen. Een daarvan is een opt-outregeling, waarbij zzp’ers automatisch worden ingeschreven voor deelname aan een pensioenregeling. Klijnsma wil daarover echter geen toezeggingen doen: “Het is aan een volgend kabinet om hierover beslissingen te nemen.”

Bron: AMWeb